Cronaca & Attualità
Il mistero dei prezzi nel Waterfront di Genova: lusso o esagerazione?
Scopri l’esclusività del nuovo Waterfront di Genova: il mistero dei prezzi finalmente svelato. Qual è il costo effettivo di un appartamento nel rinomato complesso residenziale?
Nel panorama immobiliare di Genova, la recente apertura del Waterfront ha suscitato grande interesse tra gli acquirenti in cerca di un’abitazione dal design moderno e servizi esclusivi. Tuttavia, una domanda cruciale rimane senza risposta: quanto può costare un appartamento nelle nuove palazzine del Waterfront?
Un’offerta insolita
La maggior parte degli annunci immobiliari che popolano la rete si rivelano piuttosto criptici riguardo ai prezzi. Spesso, è necessario fare richiesta per ottenere informazioni dettagliate sul costo degli immobili in vendita. Tuttavia, nelle ultime settimane, una sorprendente eccezione è apparsa.
Si tratta di un bilocale di 74 metri quadri, collocato al secondo piano del complesso residenziale. In un’inusuale trasparenza, il prezzo di questo immobile è stato chiaramente indicato nell’annuncio. Ma quanto viene richiesto per questo privilegio?
Prezzo e dettagli
L’appartamento in questione offre una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un terrazzo al piano. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un posto auto coperto al prezzo di 31 mila euro. Non solo, vi è anche la possibilità di optare per il diritto di prelazione per un posto barca.
Un’offerta esclusiva
Tuttavia, il prezzo richiesto per questo appartamento lascia molti perplessi: 599 mila euro. Dividendo questo importo per la metratura dell’abitazione, emerge un dato sorprendente: poco più di ottomila euro a metro quadro.
Confronto con il mercato
Se confrontiamo questa cifra con i prezzi medi del mercato immobiliare genovese, emergono delle discrepanze significative. Secondo analisi condotte da un rinomato gruppo immobiliare nel primo semestre del 2023, i prezzi più elevati per un appartamento di lusso si attestano intorno ai tremila euro a metro quadro nella zona di via San Vincenzo, e 3.500 euro a Boccadasse, la zona più esclusiva della città.
Le cifre proposte per gli immobili del nuovo Waterfront sembrano quindi decisamente fuori dagli schemi, superando di gran lunga i prezzi medi delle zone più lussuose della città. Ci si chiede pertanto: sono giustificate?
Investimenti e qualità della vita
Il complesso residenziale del Waterfront offre indubbiamente servizi e comfort di alta qualità, come una sala polifunzionale, una palestra e una sala giochi per bambini. Tuttavia, vengono sollevati dubbi riguardo alla vicinanza alle riparazioni navali e alle questioni legate alla bonifica dell’ex discarica nell’area circostante.
